1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Arom Jomtien

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Meerblick, 33,24 m², im 31. Stock des Arom Jomtien, Einheitstyp A1, Referenz 3101. Preis ฿7.900.000 — rund ฿237.665 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über einen Balkon.

Lage & Lebensstil

Das Arom Jomtien nimmt ein Grundstück direkt an der Strandfront der langen Küste südlich von Pratumnak Hill ein. Jomtien ist die von Dauerbewohnern geprägte Seite des Strandmarkts von Pattaya: eine breite Uferstraße, Geschäfte, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine Bewohnerschaft, die ganzjährig bleibt, statt sich nach der Hochsaison zu leeren. Der Strandzugang ist unmittelbar und keine Fahrt entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

33,24 m² im Typ A1 — ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem vom Wohnraum abgehenden Balkon. Prägend für diese Einheit ist die Lage im 31. Stock: In dieser Höhe überragt der Blick die umgebende Bebauungslinie vollständig, der Meerblick ist ungehindert statt teilweise verstellt.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Das Arom Jomtien ist eine verwaltete Wohnanlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; ein ausländischer Käufer kann den Titel damit auf den eigenen Namen halten, vorbehaltlich der 49-%-Grenze für ausländisches Eigentum im Gebäude. Der Quadratmeterpreis liegt deutlich über dem der unteren Etagen des Gebäudes — diese Differenz ist der Preis für Höhe und ungehinderten Meerblick, beides feste Eigenschaften der Einheit, die sich durch Aufwertung einer Wohnung in niedrigerer Lage nicht nachbilden lassen.