1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Copacabana Beach Jomtien

Überblick

Eine Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Meerblick, 45 m² groß, im 48. Stockwerk des Copacabana Beach Jomtien, zum Preis von ฿10.900.000 — rund ฿242.222 pro Quadratmeter. Die Einheit ist komplett möbliert, verfügt über einen Balkon und wird im Rahmen des ausländischen Eigentumskontingents (Freehold) angeboten.

Lage & Lebensstil

Copacabana Beach Jomtien liegt direkt an der Strandpromenade von Jomtien, dem langen Strandabschnitt, der sich südlich des Pratumnak Hill erstreckt. Jomtien ist die eher wohnlich geprägte Hälfte des Küstenmarktes von Pattaya: eine breite Strandstraße, alltägliche Märkte und Restaurants sowie eine das ganze Jahr über ansässige Bevölkerung. Das Gebäude gehört zu den höchsten Türmen dieses Abschnitts, was seine oberen Etagen zu einem eigenständigen Produkt gegenüber den umliegenden niedrigeren Bauten macht.

Grundriss & Innenausstattung

45 m² als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — eine für dieses Format komfortable Größe, oberhalb des Jomtien-Standards, wobei die zusätzliche Fläche dem Wohn- und Essbereich zugutekommt. Das 48. Stockwerk ist das entscheidende Merkmal: In dieser Höhe ist der Ausblick frei von allen umliegenden Bauwerken, und an einer Strandlage kann niemals etwas davor gebaut werden. Vom Wohnbereich aus führt ein Balkon nach draußen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben, sodass sie ab Übergabe genutzt oder vermietet werden kann. Copacabana Beach Jomtien ist eine verwaltete Eigentumswohnanlage direkt am Strand; die vollständige Übersicht der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatliche Instandhaltungsgebühr werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im Rahmen des ausländischen Eigentumskontingents (Freehold) angeboten, sodass der Titel innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes direkt auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden kann. Mit ฿242.222 pro Quadratmeter zählt dies zu den höchsten Preisen auf dem Jomtien-Markt, wobei die einzelnen Wertfaktoren klar erkennbar sind: die Lage nahe der obersten Etage, ein unverbaubarer und dauerhafter Meerblick sowie die Zuteilung im Ausländerkontingent. Keiner dieser drei Faktoren lässt sich nachträglich zu einer günstigeren Einheit hinzufügen — das ist das Argument, bereits beim Kauf dafür zu bezahlen.