59 Häuser kaufen am Mabprachan-See
59 Häuser zum Kauf in Mabprachan, Pattaya • Seite 1 von 3
Mabprachan ist der Ring von Wohnanlagen rund um den Mabprachan-See in Ost-Pattaya — die Adresse, auf der die meisten Hauskäufer in Pattaya am Ende landen. Ruhige Straßen zwischen Pong und den Golfplätzen des Siam Country Club, großzügige Grundstücke, internationale Schulen in der Nähe und 15 Minuten zum Strand. Familienhäuser beginnen bei rund 3,5 Mio. ฿. Grundstücksstruktur (Sap Ing Sith oder Leasehold, jeweils bis 30 Jahre) und Due Diligence begleiten wir auf Deutsch.
Haus- & Poolvilla-Markt in Mabprachan — berechnet aus 59 aktiven Angeboten (Stand 2026-11-05). Zum vollständigen Marktreport.
ab (günstigstes Angebot) 13.190.000 ฿
Median-Angebotspreis 60.000 ฿/Monat
Median-Langzeitmiete
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Haus kaufen in Mabprachan — häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Mabprachan?
Angebotspreise für Häuser und Poolvillen in Mabprachan beginnen aktuell bei etwa 3.190.000 ฿; der Median über 59 aktive Angebote liegt bei 13.190.000 ฿. Preistreiber sind Grundstücksgröße, Baujahr, Pool und die Anlage — gut bepreiste Objekte sind schnell vergriffen.
Können Ausländer ein Haus in Mabprachan kaufen?
Ausländer können Land in Thailand nicht direkt besitzen — der Haus- und Villenkauf ist trotzdem gängige Praxis: Das Gebäude selbst kann auf Ihren Namen eingetragen werden, während das Grundstück über ein eingetragenes Sap Ing Sith (dingliches Recht) oder ein eingetragenes Leasehold gehalten wird, jeweils bis 30 Jahre. Leasehold-Verlängerungen sind nur ein vertragliches Versprechen, planen Sie also mit 30 Jahren; Sap Ing Sith kann ohne Zustimmung des Grundstückseigentümers verkauft, beliehen und vererbt werden. Eine thailändische Gesellschaft empfehlen wir wegen des Vorgehens gegen Nominee-Strukturen nicht mehr. Unsere Partneranwälte strukturieren den Kauf und erklären die Vor- und Nachteile, bevor Sie sich festlegen.
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