Ein Meerblick ist das einzige Merkmal, das in Pattaya seinen Wert am besten hält — das Angebot an echten Strandlagen und Einheiten mit unverbautem Ausblick ist begrenzt, während die Nachfrage von Eigentümern und Mietern nie nachlässt. Im Folgenden stellen wir Ihnen sechs Projekte vor, die unsere Käufer regelmäßig in die engere Wahl nehmen, wenn es um Wohnen mit Meerblick geht — vom nördlichen Strandabschnitt bis zur ruhigeren Südküste — sowie praktische Hinweise, wie Sie einen Ausblick wählen, der auch langfristig Bestand hat. Verfügbarkeit und Quotenstatus ändern sich, daher bitten wir Sie, aktuelle Einheiten vor einer Entscheidung mit uns zu bestätigen.
Nord-Pattaya Wongamat & Naklua
Die Strandlage von Wongamat und Naklua verbindet Meerblick mit dem ruhigsten Strand im zentralen Stadtbereich — das stärkste Meerblick-Wertsegment der Stadt.
- Ananya Beachfront Wongamat — direkte Strandlage mit großzügigen Grundrissen und freiem Meeresblick.
- The Riviera Palm Beach — ein Strandturm der Riviera Group, der ganz auf seine Meerblicklage und Resort-Annehmlichkeiten ausgerichtet ist.
- The Cove Pattaya — ein Gebäude mit geringer Bebauungsdichte, bei dem Privatsphäre und unverbautem Ausblick absoluten Vorrang haben.
Aktuelle Meerblick-Einheiten in diesem Bereich finden Sie auf unserer Seite Wongamat & Naklua Condos.
Südküste Na Jomtien
Die Resort-artigen Strandtürme in Na Jomtien bieten einige der eindrucksvollsten offenen Meeresausblicke rund um Pattaya.
- Grand Florida Beachfront — eine Resort-Anlage, bei der ein Großteil der Einheiten auf das offene Meer ausgerichtet ist.
- Ocean Portofino — ein Strandgebäude, das für seine meerblickseitigen Grundrisse bekannt ist.
- Pure Sunset Beach — nach Westen ausgerichtet für Sonnenuntergangsblicke über den Golf.
So wählen Sie einen Meerblick, der Bestand hat
Nicht jeder „Meerblick" ist gleichwertig — und manche verschwinden, sobald der nächste Turm entsteht. Bevor Sie kaufen:
- Prüfen Sie, was zwischen Ihnen und dem Wasser liegt. Eine direkte Strandlage oder ein geschützter Ausblick (über eine Straße, einen Park oder eine Niedrigbauzone) ist weitaus sicherer als ein Blick über ein leeres Grundstück, das bebaut werden könnte.
- Achten Sie auf Stockwerk und Blickwinkel. Höhere Etagen und Eckeinheiten kosten aus gutem Grund mehr; ein „seitlicher Meerblick" ist weniger wert als ein gerader Frontalblick.
- Wägen Sie den Aufpreis gegen die Mietnachfrage ab. Meerblick-Einheiten kosten mehr, vermieten sich aber schneller und behalten ihren Wert besser — kalkulieren Sie die Zahlen mit unserem ROI-Leitfaden.
Eigentumsform
Bei allen genannten Objekten handelt es sich um Condominiums, sodass Ausländer Meerblick-Einheiten im Rahmen der 49%igen Ausländerquote des jeweiligen Gebäudes als Eigentum (Freehold) erwerben können — allerdings sind Meerblick-Einheiten die begehrtesten, weshalb die Freehold-Quote für die besten Lagen zuerst ausgeschöpft ist. Klären Sie den Quotenstatus der jeweiligen Einheit frühzeitig; unser vollständiger Kaufleitfaden erläutert das genaue Vorgehen.
Finden Sie Ihren Meerblick
Die besten Blicklagen werden zuerst verkauft und sind selten lange im Angebot. Teilen Sie uns Ihr Budget und Ihre bevorzugte Küstenseite mit — wir stellen Ihnen aktuelle Meerblick-Einheiten zusammen, die dazu passen — oder durchsuchen Sie unsere Angebote, um zu starten.
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Über den Autor
Peer JohannsenPeer Johannsen ist Geschäftsführer von Pearl Property Pattaya, einer Agentur, die seit 2015 auf dem Pattaya-Markt tätig ist. Er berät auf Deutsch und Englisch, und Käufer, die sich die rechtlichen Aspekte eines Kaufs in Thailand in ihrer eigenen Sprache erklären lassen möchten, können ihn bitten, das im Detail durchzugehen: was die Ausländerquote für eine Eigentumswohnung bedeutet, wo statt Eigentum/Freehold eine Leasehold-Struktur zum Einsatz kommt, und was zwischen Reservierung und Eigentumsübertragung passiert. Die Agentur als Ganzes berät auf Englisch, Deutsch, Thai, Französisch und Chinesisch und deckt Condos, Häuser, Villen, Grundstücke und Neubauprojekte in Jomtien, Pratumnak, Wongamat, Naklua, East Pattaya, Huai Yai, Na Jomtien und Bang Saray ab — egal, ob Sie sich für eine Off-Plan-Einheit in einem neuen Projekt oder eine Wiederverkaufs-Eigentumswohnung interessieren. Wenn Sie das erste Gespräch lieber auf Deutsch führen möchten, fragen Sie bei der Kontaktaufnahme mit dem Büro einfach nach Peer.
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