5卧房屋出售，位于 Charin Pattaya

概览

Charin Pattaya（东芭堤雅 Nong Pla Lai）B 型展示单位：7 号别墅——五卧六卫，土地 161.3 哇（约 645 m²），使用面积 633 m²，售价 ฿39,900,000（约 ฿63,033/m²）。公司持有结构，带私人花园与泳池景观。

位置与生活

东芭堤雅 / Nong Pla Lai 位于海岸带内侧的住宅区——安静内街中的封闭式独栋社区。国际学校、诊所、Terminal 21 与 Central Festival，以及 Jomtien、Wongamat 海滩均车程不远；日常生活需要用车。区内价格更多由装修规格决定，本 B 型单位处于 Charin 两种户型的高端。

布局与室内

使用面积 633 m²，五卧六卫，含上层 Pent 套房、双起居区以及欧式与泰式厨房，层高 3.2 米。相较 A 型，161.3 哇地块带来更深的花园与泳池退距，装修语言同为七栋别墅统一的斯堪的纳维亚当代风格。

配套设施

私人盐水泳池、多车位有顶停车（含 EV 充电）、智能家居、10 kW 太阳能、私人健身与办公空间以及景观花园。社区 24 小时安保与 CCTV。家具与物业费详询 Pearl Property。

产权与投资

物业通过公司结构持有。外籍人士不能直接持有泰国土地——公司或登记长期租赁均涉及设立成本、年报与税务后果，应咨询独立法律顾问。B 型付款计划：订金 ฿300,000；签约 30%；首付 30% 分 12 个月；余款过户时支付（订金可抵扣）。约 ฿63,000/m²、633 m²，为 Charin 两个展示户型中较大者——看房时请确认施工与交房进度。