Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Bang Lamung

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern mit 272 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿28.000.000 — rund ฿102.941 pro Quadratmeter. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbare Häuser der Gegend erhalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt auf Pratumnak Hill, der Landzunge zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien — die ruhige Wohnmitte der Stadt, mit gering verdichteten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen und dem Cosy Beach an der Südseite. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Fahrminuten entfernt. Auf Pratumnak liegt der Hausbestand Pattayas am nächsten an der Küste, und der Grund dort ist endlich und faktisch vollständig bebaut.

Grundriss & Innenausstattung

272 m² auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs, bei rund 54 m² je Schlafzimmer. Ein effizient geschnittener und kein ausladender Grundriss: Die Zimmerzahl ist für die Fläche hoch, was auf ein Haus für einen großen Haushalt oder für die Zimmervermietung hindeutet und nicht auf großzügige Repräsentationsräume.

Ausstattung

Die Ausgestaltung von Garten, Außenflächen und Stellplätzen der Immobilie wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso etwaige Anlagen auf Projektebene.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie geltende Eigentumsstruktur wird auf Anfrage bestätigt. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿103.000 pro Quadratmeter lag der Preis bei mehr als dem Doppelten größerer Pratumnak-Häuser vergleichbarer Zimmerzahl — was in einem Bezirk, in dem der Grund der knappe Bestandteil ist, in der Regel Grundstückslage und Bauausführung widerspiegelt und nicht den Wohnraum. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Objekten.