4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Bang Lamung

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern mit 216 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿18.500.000 — rund ฿85.648 pro Quadratmeter. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbare Häuser der Gegend erhalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt auf Pratumnak Hill, der Landzunge zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien und der ruhigen Wohnmitte der Stadt — gering verdichtete Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an der Südflanke. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Fahrminuten entfernt, ohne dass die Adresse zu einem von beiden gehörte. Pratumnak ist der Bezirk, in dem sich der Hausbestand Pattayas am nächsten an der Küste konzentriert.

Grundriss & Innenausstattung

216 m² auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs im Erdgeschoss, wie das Verhältnis fünf zu vier nahelegt. Mit 54 m² je Schlafzimmer ist dies ein effizient geschnittenes und kein ausladendes Haus; für den Preis stehen Ausstattungsniveau und Lage, nicht die Fläche.

Ausstattung

Die Ausgestaltung von Garten, Außenflächen und Stellplätzen der Immobilie wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso etwaige Anlagen auf Projektebene.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie geltende Eigentumsstruktur wird auf Anfrage bestätigt. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿86.000 pro Quadratmeter lag der Preis bei nahezu dem Dreifachen des Hausmarkts im Landesinneren — der Pratumnak-Aufschlag: Der Grund auf der Landzunge ist endlich und faktisch vollständig bebaut, der Hausbestand dort wächst also nicht. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Objekten.