Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Bang Lamung

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern mit 280 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿29.000.000 — rund ฿103.571 pro Quadratmeter. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbare Häuser der Gegend erhalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt auf Pratumnak Hill, der Landzunge zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien und der ruhigen Wohnmitte der Stadt — gering verdichtete Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an der Südflanke. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Fahrminuten entfernt. Der Grund auf der Landzunge ist endlich und faktisch vollständig bebaut — der strukturelle Grund dafür, dass die Hauspreise hier über denen der Bezirke im Landesinneren bleiben.

Grundriss & Innenausstattung

280 m² auf fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer — sieben Bäder für fünf Schlafzimmer sind eine ungewöhnlich hohe Ausstattung und deuten auf durchgängige En-Suite-Bäder zuzüglich separater Gäste- und Wirtschaftsräume hin. Bei rund 56 m² je Schlafzimmer ist der Grundriss effizient geschnitten; unterscheidend gegenüber dem vergleichbaren Fünf-Zimmer-Haus in der Nähe ist die Badanzahl und nicht die Fläche.

Ausstattung

Die Ausgestaltung von Garten, Außenflächen und Stellplätzen der Immobilie wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso etwaige Anlagen auf Projektebene.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie geltende Eigentumsstruktur wird auf Anfrage bestätigt. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿104.000 pro Quadratmeter lag der Preis nahezu gleichauf mit dem vergleichbaren 272-m²-Fünf-Zimmer-Haus auf Pratumnak; die Differenz von ฿1 Million kauft 8 m² und ein zusätzliches Bad — für Eigentümer mit Zimmervermietungsabsicht das nützlichere der beiden. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Objekten.