3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nong Prue

Überblick

Eine Poolvilla mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in Nong Prue, Einheit 16/363, auf einem 220 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿5.990.000. Die Villa wird voll möbliert übergeben, mit privatem Pool, Garten und Terrasse sowie überdachtem Stellplatz, und wird in thailändischer Quote gehalten.

Lage & Lebensstil

Nong Prue ist der landeinwärts unmittelbar hinter dem Küstenstreifen Pattayas gelegene Bezirk, dicht besetzt mit Wohnanlagen sowie den Schulen, Praxen und Geschäften, die sie versorgen. Er liegt nah genug an der Stadt, dass die Fahrt zum Strand kurz bleibt, während Grundstücksgrößen und Straßengeräusch denen eines Wohnvororts und nicht eines Strandbezirks entsprechen. Der Alltag setzt hier ein Auto voraus.

Grundriss & Innenausstattung

Die Villa nimmt ein 220 m² großes Grundstück ein, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern — ein Eins-zu-eins-Verhältnis, das auf ein En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer hindeutet. Auf einer Parzelle dieser Größe sind die Räume kompakt angeordnet, während Pool, Garten und Terrasse die Außenfläche belegen. Die Übergabe erfolgt voll möbliert, damit ohne Ausbauphase bezugsfertig. Die Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen — die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird nicht mit einer Anlage geteilt — sowie über Garten und Terrasse und einen überdachten Stellplatz, und sie kommt durchgängig voll möbliert.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Unter ฿6 Millionen für eine möblierte Drei-Zimmer-Villa mit eigenem Pool liegt nahe an der Untergrenze des Poolvillen-Marktes dieser Region — jener Einstiegspunkt, an dem ein Haus mit privatem Wasser zur Alternative zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung ähnlicher Preislage wird.