Question 1

สัตหีบน่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ไหม

Accepted Answer

น่าซื้อ โดยเฉพาะผู้ที่มองมูลค่าระยะยาว สัตหีบอยู่ห่างจากพัทยาลงมาทางใต้ราว 30 กม. เป็นเมืองฐานทัพเรือที่เป็นระเบียบ มีหาดสะอาดอย่างหาดทรายแก้วและหาดนางรำ ราคาถูกกว่าพัทยาชั้นใน และมีปัจจัยหนุนการเติบโตที่ชัดเจน คืออยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) และเป็นที่ตั้งของสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาที่กำลังขยายตัว

Question 2

ต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในสัตหีบได้ไหม

Accepted Answer

ได้ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์คอนโดในสัตหีบแบบ Freehold ได้เต็มตัวภายใต้โควตาต่างชาติ (Foreign Quota) 49% ส่วนวิลล่าหรือบ้าน ตัวอาคารจดในชื่อตนเองได้ และถือที่ดินผ่านสัญญาเช่า (Leasehold) หรือทรัพยอิงสิทธิ (Sap Ing Sith) ที่จดทะเบียน ไม่เกิน 30 ปี ทั้งหมดนี้เป็นแนวทางการถือครองมาตรฐานของตลาดไทย เราไม่แนะนำโครงสร้างบริษัทไทยอีกต่อไป เนื่องจากการตรวจสอบการถือหุ้นแทน (นอมินี)

Question 3

คอนโดสัตหีบราคาเท่าไหร่

Accepted Answer

ราคาคอนโดในสัตหีบโดยทั่วไปอยู่ในช่วงประมาณ ฿1.8 ล้าน ถึง ฿15 ล้าน ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรราว ฿93,000 ส่วนวิลล่าและบ้านเริ่มต้นราว ฿6.8 ล้าน และขึ้นไปถึง ฿70 ล้านสำหรับบ้านหรู โดยมีราคาเสนอขายมัธยฐานราว ฿8.8 ล้าน

Question 4

ผลตอบแทนค่าเช่าที่สัตหีบได้เท่าไหร่

Accepted Answer

ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสัตหีบประเมินไว้ราว 7.6% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของพัทยา ความต้องการได้แรงหนุนจากโครงการพัฒนา EEC งานรอบสนามบินอู่ตะเภา และผู้พักอาศัยที่เลือกวิถีชีวิตริมทะเลอันเงียบสงบของสัตหีบมากกว่าพัทยาชั้นใน

Question 5

สัตหีบห่างจากพัทยากี่กิโลเมตร

Accepted Answer

สัตหีบอยู่ห่างจากพัทยาลงใต้ราว 30 กม. ขับรถประมาณ 30–45 นาทีทางถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) หรือมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 ทั้ง Central Festival Pattaya, Terminal 21, โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และโรงเรียนนานาชาติ ล้วนไปถึงได้ในเวลาดังกล่าว ขณะที่สนามบินนานาชาติอู่ตะเภาตั้งอยู่ในอำเภอสัตหีบเอง

อสังหาริมทรัพย์ในสัตหีบ พัทยา

ทีมงานในพื้นที่สัตหีบ

สถานที่ใกล้เคียงในสัตหีบ

สนามบิน

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสัตหีบ

สัตหีบน่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ไหม

ต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในสัตหีบได้ไหม

คอนโดสัตหีบราคาเท่าไหร่

ผลตอบแทนค่าเช่าที่สัตหีบได้เท่าไหร่

สัตหีบห่างจากพัทยากี่กิโลเมตร