อสังหาริมทรัพย์ในพลูตาหลวง พัทยา
คอนโด บ้าน และพูลวิลล่า สำหรับขายและให้เช่าในพลูตาหลวง พัทยา
ทีมงานในพื้นที่พลูตาหลวง
สำนักงานของเราบนถนนจอมเทียนสาย 2 อยู่ห่างจากใจกลางพลูตาหลวง 26.3 km (ระยะเส้นตรง) เปิดวันจันทร์ถึงวันเสาร์ 9:00–18:00 น. เส้นทางใน Google Maps
สถานที่ใกล้เคียงในพลูตาหลวง
สนามบิน
- U-Tapao International Airport • 4.8 km
- Suvarnabhumi Airport (Bangkok) • 115.0 km
ระยะทางเป็นเส้นตรงจากใจกลางพลูตาหลวง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับพลูตาหลวง
พลูตาหลวงน่าซื้ออสังหาฯ ไหม
น่าซื้อ สำหรับผู้ที่เน้นราคาเข้าถึงได้และการเติบโตระยะยาว พลูตาหลวงในอำเภอสัตหีบอยู่ติดกับสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาที่กำลังขยายตัว (ราว 10.7 กม. ขับรถ 14 นาที) และอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สองปัจจัยนี้ทำให้ย่านนี้มีโอกาสเติบโตของมูลค่าในอนาคต ขณะที่ราคาวันนี้ยังต่ำอยู่
ต่างชาติซื้ออสังหาฯ ในพลูตาหลวงได้ไหม
ได้ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบ Freehold ได้ภายใต้โควตาต่างชาติ (Foreign Quota) 49% ส่วนที่ดินและบ้านซึ่งเป็นสินค้าหลักของย่านนี้ ที่ดินถือผ่านสัญญาเช่า (Leasehold) หรือทรัพยอิงสิทธิ (Sap Ing Sith) ที่จดทะเบียน ไม่เกิน 30 ปี เนื่องจากกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินโดยตรง เราไม่แนะนำโครงสร้างบริษัทไทยอีกต่อไป เนื่องจากการตรวจสอบการถือหุ้นแทน (นอมินี)
อสังหาฯ ในพลูตาหลวงราคาเท่าไหร่
พลูตาหลวงเป็นหนึ่งในย่านที่ราคาถูกที่สุดในเขตพัทยาและพื้นที่โดยรอบ บ้านและวิลล่าโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง ฿1.5 ล้าน ถึง ฿15 ล้านหรือมากกว่า โดยมีราคาเสนอขายเฉลี่ยราว ฿4 ล้าน ส่วนคอนโดสมัยใหม่ซึ่งมีไม่มาก ตั้งราคาราว ฿40,000–50,000 ต่อ ตร.ม. ราคารวมตั้งแต่ประมาณ ฿2 ล้าน ถึง ฿8 ล้าน
ผลตอบแทนค่าเช่าที่พลูตาหลวงได้เท่าไหร่
ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นที่พบในพลูตาหลวงอยู่ในช่วง 7.6–8% ซึ่งนับว่าสูงที่สุดกลุ่มหนึ่งของภูมิภาค โครงการ EEC ของรัฐบาลที่มีสนามบินอู่ตะเภาเป็นเสาหลัก คาดว่าจะยังคงผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยจากแรงงาน ผู้เกษียณ และชาวต่างชาติที่พำนักระยะยาว
อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในพัทยา • โครงการใหม่ในพัทยา • ซื้อคอนโดพัทยา • บ้านขายในพัทยา
นำเสนอโดย Pearl Property Pattaya