6-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Garden Ville 9

Überblick

Eine Residenz mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern im Garden Ville 9 in East Pattaya mit 860 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿19.700.000 — rund ฿22.907 pro Quadratmeter. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbaren Bestand der Anlage erhalten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem der Großteil der Anlagenbebauung der Region auf eigenen Grundstücken steht. Die Straßen sind ruhig, die Grundstücke privat, und Schulen, Praxen und Einzelhandel des Alltags liegen ebenso in kurzer Fahrdistanz wie der Strand. Der Bezirk ist naturgemäß autobasiert — das ist der Preis für den Platz, den er bietet.

Grundriss & Innenausstattung

860 m² auf sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. In dieser Größenordnung wirkt die Immobilie weniger wie ein übliches Familienhaus als wie ein Anwesen — die Fläche beträgt rund das Dreifache eines großen Anlagenhauses, mit durchgängiger En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs, wie das Verhältnis sieben zu sechs nahelegt. Konstellationen dieser Größe eignen sich für Mehrgenerationenhaushalte oder für Eigentümer, die Zimmer oder Flügel getrennt vermieten.

Ausstattung

Anlagen auf Projektebene und die monatliche Instandhaltungsgebühr des Garden Ville 9 werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso die Ausgestaltung der Außenflächen und Stellplätze.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie geltende Eigentumsstruktur wird auf Anfrage bestätigt. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿23.000 pro Quadratmeter zählte dies zu den niedrigsten Sätzen im Markt von Pattaya; sehr große Objekte werden durchgehend mit einem Quadratmeterabschlag gehandelt, weil der Gesamtpreis den Käuferkreis stark verengt. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Objekten.