4-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan YuDee Pool Villa

Überblick

Eine Poolvilla mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Baan YuDee Pool Villa in Huai Yai, mit 400 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿12.000.000 — ฿30.000 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, die Wohnbereiche sind zum Pool ausgerichtet.

Lage & Lebensstil

Huai Yai liegt landeinwärts südöstlich von Pattaya, wo der Anlagengürtel in weiträumigeres Land übergeht. Die Grundstücke sind hier größer und die Quadratmetersätze deutlich niedriger als irgendwo näher an der Küste, und das Umfeld ist tatsächlich ruhig — im Tausch gegen eine längere Fahrt zum Strand, zu den internationalen Schulen und den großen Einkaufszentren. Es ist der Bezirk, den Käufer wählen, wenn Grundstücksfläche im Vordergrund steht.

Grundriss & Innenausstattung

400 m² auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer — durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich eines Gäste-WCs, bei 100 m² je Schlafzimmer. Dieses Verhältnis hält die Räume großzügig proportioniert und lässt daneben erhebliche Wohn- und Empfangsfläche. Die Wohnbereiche sind zur Poolterrasse ausgerichtet, der Außenraum ist damit Teil des Wohnkonzepts und kein getrennter Garten.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen eigenen Pool; die Wohnbereiche öffnen sich zur Poolterrasse. Anlagen auf Projektebene im Baan YuDee, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie Stellplatz- und Möblierungsstandard werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — Gesellschafts- oder eingetragene Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Einrichtungskosten, jährliche Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich, die vor dem Erwerb unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Mit ฿30.000 pro Quadratmeter für eine Vier-Zimmer-Poolvilla liegt dies bei rund einem Fünftel des Quadratmeterniveaus von Wohnungsbestand in Strandlage — die strukturelle Ökonomie, die landeinwärts gelegene Villen in diesem Markt zur Wahl mit dem meisten Platz je Baht macht.