3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in TW. Garden Hill

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im TW. Garden Hill in East Pattaya mit 248 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿7.990.000 — rund ฿32.218 pro Quadratmeter. Gehalten in thailändischer Quote. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbare Häuser der Anlage erhalten.

Lage & Lebensstil

East Pattaya ist der landeinwärts gelegene Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen, in dem der Großteil der Anlagenbebauung der Region auf eigenen Grundstücken an ruhigen Innenstraßen steht. Der Alltag läuft über das Auto — Schulen, Praxen, Einzelhandel und Strand sind kurze Fahrten —, und der Gegenwert dafür sind Platz, Garten und Privatsphäre in einem Maß, das die Küstenbezirke nicht erreichen.

Grundriss & Innenausstattung

248 m² auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis, das auf ein En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer hindeutet, insgesamt rund 83 m² je Schlafzimmer; die Räume haben damit echte Proportionen und sind nicht zur Erhöhung der Zimmerzahl unterteilt.

Ausstattung

Anlagen auf Projektebene im TW. Garden Hill und die monatliche Instandhaltungsgebühr werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso die Ausgestaltung von Garten und Stellplätzen des Grundstücks.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wurde in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿32.000 pro Quadratmeter lag dies im Preis-Leistungs-Band des Hausmarkts von East Pattaya, in dem die Fläche je Baht in der Region am höchsten ist — im Tausch gegen eine etablierte statt einer Neubauausstattung. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Häusern.