2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Cosy Beach View

Überblick

Eine 101 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im 17. Stock des Cosy Beach View, angeboten für ฿6.500.000. Das entspricht rund ฿64.356 pro Quadratmeter — ein außergewöhnlich niedriger Satz für eine Meerblick-Wohnung dieser Größe und die zentrale Tatsache dieses Angebots. Die Einheit ist komplett möbliert und liegt in der thailändischen Quote.

Lage & Lebensstil

Cosy Beach View steht auf der Landzunge Pratumnak in Bang Lamung, dem bewaldeten Höhenzug zwischen Pattaya und Jomtien. Pratumnak ist die ruhige Wohnlage der Stadt: Cosy Beach und Pattaya Beach liegen beide wenige Minuten den Hügel hinunter, der Bali-Hai-Pier und die Walking Street sind eine kurze Fahrt nach Norden, und Jomtiens Restaurants und Märkte schließen sich südlich an — Stadtanbindung ohne Stadtlärm.

Grundriss & Innenausstattung

101 m² auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder ergeben wirklich vollwertige Räume statt der gestauchten Grundrisse neuerer Türme; es ist die Art von Fläche, die zum dauerhaften Wohnen passt und nicht zum Kurzaufenthalt. Der 17. Stock blickt über den Golf, ein privater Balkon geht vom Wohnbereich ab. Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Ausstattung

• Durchgehend komplett möbliert
• Privater Balkon mit Meerblick

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr werden vor der Reservierung schriftlich bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit liegt in der thailändischen Quote; ein ausländischer Käufer erwirbt sie also über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft — beide Wege sind Routine und werden von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Genau dieser Quotenstatus erklärt den niedrigen Quadratmeterpreis: dieselbe Wohnung mit ausländischem Titel läge deutlich höher. Für einen Käufer, dem Wohnfläche und Meerblick pro Baht wichtiger sind als die Titelform, ist dies eines der stärksten Verhältnisse im Markt von Pratumnak. Pachtstrukturen, Kosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung vollständig dargelegt.