Haus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Bang Lamung

฿13.00M

4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf • Bang Lamung, Pattaya

Diese Einheit: 440 m² · ฿29,545/m²

Schlafzimmer	4 Schlafzimmer
Badezimmer	3
Fläche	440.0 m²
Preis / m²	฿29,545/m²

Überblick

Ein Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern mit 440 m² Wohnfläche, gelistet mit ฿13.000.000 — rund ฿29.545 pro Quadratmeter. Die Immobilie wurde verkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbare Häuser der Gegend erhalten.

Lage & Lebensstil

Die Immobilie liegt im Gebiet Jomtien, dem langen Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill. Jomtien ist die von Dauerbewohnern geprägte Hälfte des Küstenmarkts von Pattaya — eine breite Uferstraße, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine Bevölkerung, die ganzjährig bleibt statt sich nach der Hochsaison zu leeren. Der Quadratmeterpreis deutet hier auf eine landeinwärts gelegene Position innerhalb des Bezirks hin und nicht auf eine Lage an der Strandfront.

Grundriss & Innenausstattung

440 m² auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer — rund 110 m² je Schlafzimmer, eine beträchtliche Fläche für den Preis. Drei Bäder für vier Schlafzimmer bedeuten geteilte statt durchgängiger En-Suite-Ausstattung; das ist einer der Gründe dafür, dass der Quadratmeterpreis im Verhältnis zum Bezirk so niedrig ausfällt.

Ausstattung

Die Ausgestaltung von Garten, Außenflächen und Stellplätzen der Immobilie wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso etwaige Anlagen auf Projektebene.

Eigentum & Investition

Die für diese Immobilie geltende Eigentumsstruktur wird auf Anfrage bestätigt. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten — übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten; vor dem Erwerb sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Mit rund ฿30.000 pro Quadratmeter war dies für eine Immobilie im Gebiet Jomtien außergewöhnlich günstig, wo Häuser in Küstenlage zum Zwei- bis Vierfachen dieses Satzes gehandelt werden; die Differenz zeigt, was eine kurze Strecke landeinwärts in diesem Bezirk wert ist. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Häusern.