1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Zensiri Estates and Residences

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 59,35 m² in den Zensiri Estates and Residences in Jomtien, gelistet mit ฿4.878.214 — rund ฿82.194 pro Quadratmeter. Voll ausgestattet, mit Balkon und Blick in den Garten, in der thailändischen Eigentumsquote. Diese Einheit ist ausverkauft und bleibt hier als Referenz für vergleichbaren Bestand erhalten.

Lage & Lebensstil

Jomtien ist der lange Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill und die von Dauerbewohnern geprägte Hälfte des Küstenmarkts von Pattaya — eine breite Uferstraße, Märkte und Restaurants des Alltags sowie eine ganzjährig ansässige Bewohnerschaft, die sich nach der Hochsaison nicht leert.

Grundriss & Innenausstattung

59,35 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — eine außergewöhnlich großzügige Fläche für dieses Format, deutlich über der üblichen Ein-Zimmer-Wohnung dieser Küste, mit der Zusatzfläche im Wohn- und Essbereich. Ein Balkon öffnet sich vom Wohnbereich zu den eigenen Anlagen des Projekts. Voll ausgestattet, das heißt: Küche und Bad sind eingebaut und nach definiertem Standard fertiggestellt.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon. Die Zensiri Estates and Residences sind eine verwaltete Anlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Diese Einheit war der thailändischen Eigentumsquote zugeteilt; ein ausländischer Käufer hätte sie über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erworben, nicht auf den eigenen Namen — beide Wege bringen konkrete Kosten und Pflichten mit sich und erfordern unabhängige Rechtsberatung. Sie lag rund ฿257.000 unter der gleich großen Einheit in ausländischer Quote derselben Anlage — das konkrete Maß des Quotenabschlags an diesem Standort. Für thailändische Staatsangehörige oder Käufer, die ohnehin über eine Gesellschaft halten, ist dieser Abschlag ohne entsprechende Einschränkung verfügbar. Pearl Property berät zu vergleichbaren, aktuell verfügbaren Einheiten.