1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Jomtien Beach Condominium

Überblick

Eine 64 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im 13. Stock des Jomtien Beach Condominium, angeboten für ฿3.900.000 — rund ฿60.938 pro Quadratmeter und damit einer der niedrigsten Sätze für eine Meerblick-Wohnung in ausländischer Quote an dieser Küste überhaupt. Komplett möbliert.

Lage & Lebensstil

Das Jomtien Beach Condominium ist eines der ursprünglichen Strandgebäude an der Jomtien Beach Road, direkt gegenüber dem Sand. Diese Lage lässt sich nicht neu schaffen: Der gesamte Strandstreifen ist bebaut, eine Einheit mit Blick aufs Wasser in einem etablierten Haus ist damit ein festes und endliches Gut. Jomtien Complex, die Strandrestaurants, lokale Märkte und die Straße nach Norden über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya liegen alle wenige Minuten entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

64 m² für ein einziges Schlafzimmer sind ungewöhnlich großzügig — es ist die Fläche, die viele Gebäude einer Zwei-Zimmer-Wohnung geben, hier genutzt für ein großes Schlafzimmer, einen vollwertigen Wohn- und Essbereich und eine richtige Küche. Das passt zu jemandem, der dauerhaft hier wohnt, und nicht zur Maximierung der Bettenzahl. Der 13. Stock ist zum Golf ausgerichtet, mit privatem Balkon über der Beach Road. Komplett möbliert und bezugsfertig.

Ausstattung

• Durchgehend komplett möbliert
• Privater Balkon mit Meerblick

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatz und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit dokumentiert.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der ausländischen Freehold-Quote — direktes Eigentum auf den Namen des Käufers innerhalb der vom thailändischen Recht erlaubten 49 %, ohne Pacht und ohne Gesellschaft. Mit ฿60.938 pro Quadratmeter Strandlage auf ausländischem Titel ist die Rechnung hier ungewöhnlich: Der Abschlag spiegelt das Alter des Gebäudes, nicht die Lage — und die Lage ist der Teil, der sich nicht ersetzen lässt. Käufer, die mit einem etablierten Gebäude und dessen Instandhaltungsfonds-Situation zurechtkommen, bekommen hier mehr meerseitige Fläche pro Baht als in jedem Neubau. Gebäudeunterlagen, Vergleichsverkäufe und die vollständigen Übertragungskosten erhalten Sie auf Anfrage.